1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
船橋市
25.6万円/㎡
前年比-11.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
北習志野セントラルガーデン
千葉県船橋市西習志野三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩1分
1996年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,091万円
42.6万円/㎡
1,946
2,709
3,472
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,472万円
37.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
北習志野セントラルガーデン
2,880万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 72.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,880万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 69.3万円 | 4階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,280万円 | 46.1万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 51.7万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,800万円 | 43.5万円 | 4階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,880万円 | 54.5万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,200万円 | 35.1万円 | 3階 | 34.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,200万円 | 33.0万円 | 3階 | 36.4㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 55.5万円 | 5階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 北習志野セントラルガーデン 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅1分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/10 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、船橋市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は船橋市の平均と比較して55.1%割高です。
販売中の類似マンション
船橋山手スカイハイツ
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
1980年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
京成松戸線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
コンフォート・パレス薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 8分
2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
藤原の郷マンション
千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
津田沼グリーンハイツ
千葉県船橋市田喜野井四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 470戸 / RC造
ペアタウン船橋B棟
千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 106戸 / RC造
はざま台サンハイツ
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造
ヒューマンスクエア船橋
千葉県船橋市市場三丁目
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
マートルコート習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1993年築 / 3階建 / 49戸 / RC造